RBI MPC એ સતત 10મી વખત વ્યાજ દરોમાં કોઈ ફેરફાર કર્યો નથી. પરંતુ RBIએ દેશને ચોંકાવી દીધો છે અને પોતાનું વલણ બદલી નાખ્યું છે. આવી સ્થિતિમાં ડિસેમ્બર અથવા ફેબ્રુઆરીમાં વ્યાજદરમાં ઘટાડો થઈ શકે છે. આવો અમે તમને એ પણ જણાવીએ કે આના પર રિયલ એસ્ટેટની શું પ્રતિક્રિયા છે.
RBI MPC એ સતત 10મી વખત વ્યાજ દરો પર ફ્રીઝ બટન દબાવ્યું હોવા છતાં, આ વખતે તેણે તેનું વલણ તટસ્થ કર્યું છે. આ નિર્ણયથી દેશભરના તમામ નિષ્ણાતોને આશ્ચર્ય થયું છે. રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર માટે સૌથી સારા સમાચાર છે. જો ડિસેમ્બર કે ફેબ્રુઆરીમાં વ્યાજદરમાં ઘટાડો થાય તો રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં મંદીના સંકેતો ઓછા કે દૂર થઈ શકે છે. તેમજ સામાન્ય લોકો ફરી એકવાર ખરીદી શરૂ કરી શકે છે.
RBIએ રેપો રેટમાં કોઈ ફેરફાર કર્યો નથી. તેથી બેંકો તેમની લોનના દરમાં કોઈ ફેરફાર કરશે નહીં. જેના કારણે તમારી EMI અત્યારે યથાવત રહેશે. આરબીઆઈની આ જાહેરાત બાદ રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સે ખુશી વ્યક્ત કરી હતી અને કહ્યું હતું કે આ નિર્ણયથી પ્રોપર્ટી માર્કેટ અને ઘર ખરીદનારા બંનેને ફાયદો થશે. રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના વિવિધ દિગ્ગજોએ આરબીઆઈના આ પગલાને વધુ સારું ગણાવીને પોતપોતાની પ્રતિક્રિયા આપી છે. ચાલો તમને પણ જણાવીએ…
આરબીઆઈના નિર્ણયથી રીઅર એસ્ટેટ સેક્ટર હચમચી ગયું છે
- CREDAIના ચેરમેન અને ગૌર ગ્રૂપના CMD મનોજ ગૌરે જણાવ્યું હતું કે RBI દ્વારા રેપો રેટ પર યથાસ્થિતિ જાળવી રાખવાની જાહેરાતથી ખરીદદારો તેમજ રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ બંનેમાં બજારમાં ઉત્સાહ વધશે. આ નિર્ણય માત્ર ભારતની અર્થવ્યવસ્થામાં સ્થિરતા દર્શાવે છે. આ સાથે આરબીઆઈએ સંકેત આપ્યા છે કે આવનારા સમયમાં દરોમાં ઘટાડો થઈ શકે છે અને ઘર ખરીદનારાઓને રાહત મળી શકે છે. “જો કે, એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ સેક્ટર હજુ પણ ચિંતાનો વિષય છે અને અમે આશા રાખીએ છીએ કે RBI તેની ચિંતાઓની નોંધ લેશે.”
- કાઉન્ટી ગ્રૂપ ડિરેક્ટર અમિત મોદી કહે છે કે રેપો રેટને સ્થિર રાખવાનો આરબીઆઈનો નિર્ણય ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે, ખાસ કરીને પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે, જેઓ તહેવારોની સિઝનમાં સારી ઑફર્સની રાહ જોઈ રહ્યા છે. આ સાથે, નીતિગત વલણને તટસ્થ બનાવવું અને આગામી સમયમાં રેટ કટના સંકેતો રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને મજબૂત કરી રહ્યા છે. દેશની વર્તમાન ભૌગોલિક રાજકીય સ્થિતિ અને મજબૂત આર્થિક સ્થિતિને ધ્યાનમાં રાખીને આ નિર્ણય સ્થિરતા અને વૃદ્ધિ સૂચવે છે. આનાથી બજારને વેગ મળશે અને ઘર ખરીદવું સસ્તું થશે અને આરબીઆઈની આ સ્થિતિથી અમે ભવિષ્યમાં રેટ કટની પણ અપેક્ષા રાખીએ છીએ.